关于黄的小说《高拉随笔》,有什么可以看的吗

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有没有可以看黄的小说_高辣短文大全你能读黄的小说吗?这是一本很热的散文集

李牧第二天打电话让阿辉、他们兄弟和父亲去市中心五星级酒店的餐厅吃饭。这家餐厅做的菜不好吃,但是就是一个字,贵!任何一盘花生都要几十块钱,如果上海鲜,肯定要四位数。换句话说,就是够排场。李牧早早到了,特地吩咐十位身着开叉至腰旗袍的女士在包间里排队,泡好茶,等候。可惜爱莉丝,一个有足够排场的西班牙美女,没有跟着她,因为宿舍后院鲜花盛开,不然她就完美了。

李牧和慧约好七点钟见面,但是他们六点半到了。有三个人,惠、桂和一个老人。餐厅里三个人都是眼神涣散,一副手足无措的样子,木、阿辉和阿贵这才松了一口气。“李老板!”两个人一起叫了一声。

“你来了!”李牧立即起身,迎了上去,热情地招呼他们。“进来。”

三位礼仪小姐跟着李到了门口,先对三位男士说:“欢迎!”然后他帮他们拿包,领他们坐下,站在他们身后。茶几上的女主人立刻倒出两杯鲜绿色的茶汁,放在三个人面前。他们不习惯这种细致的服务。

“恐怕我找错地方了。”惠说。

“这老头是高手?”李木看着老人,问道。

“李老板,这是我爸爸。”阿辉也忘了喝茶,指着老人说。

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“你好,李老板。”阿辉的父亲说,头发胡子全白了,满脸皱纹,看起来好像七八十岁的样子。惠看起来才30多岁。为什么他爸爸这么老?是养老还是回爸爸?还是辉以上有一个或者几个哥哥姐姐?李牧瞎猜了一阵,跑题了。“我叫阿辉,石波不敢做他们两个的老人。”惠的父亲继续说道。

在国外,把父亲的名字的一部分嵌入儿子的名字是很流行的,但在中国似乎没有这样的传统。李木又开始瞎猜了。这个家庭其实是华侨吗?

“其实我叫阿辉,麦家辉。长子是麦家善,次子是麦家贵。”老人说:“我以前经营一家回族汽车修理厂几十年,有点名气。后来我老了,儿子接手。可是,总有人来找我,问:“咦,是阿辉吗?"?我的车坏了,所以赶快修理。一开始我儿子很认真的解释说他是惠的儿子。后来他就烦了。别人叫他慧,他说我是。结果我的名字就固定了。”

“反正都是修车。怎么了?”阿辉向李木解释说:“当时我还小,但是修车的人满脑子都是机油,看不出是嫩是旧。”

“那我该怎么称呼你?”李木问。

“你还是叫我儿子阿辉吧。”老人说:“我给他起了这个名字。就叫我麦老头吧。”

“我还是叫你麦叔叔吧。”李牧道:“不好意思,朋友,他家里突然有急事,不能来了。他让我好好对你。真的很抱歉。”王平确实有事,但李牧其实并不想让他出面,以免引起更多的麻烦。反正五星级酒店的餐厅,这么大的包间,就足以体现李木朋友的“诚意”了。

“没事,没事。”阿辉急忙说:“这是龙井茶吗?”

李牧还没来得及回答,麦先生就说:“我是个粗人,只知道说话直。先说正事。不然我心里不安,吃喝都没有味道。听说李老板,你朋友想买我们的房子?”

“爸爸!”惠无奈地叫了一声。

“我知道你谈生意之前喜欢喝酒吃饭,但我是个急性子!”老人说:“李老板,你介意吗?我就是这么个粗胚,没办法。”

“我当然不介意。”李木说,他挥挥手,让所有的女招待出去。这种自称是粗胚的人,往往很难对付,因为他一开始就把自己的定位定得很低,想开价也绝不会温柔尴尬。“我的朋友,是做餐饮的,想在省城开一家农家菜馆。我觉得你的地方很合适,所以想问问价格。如果价格合理,我可以把决定权交给朋友,在那里买。”

“李老板,”麦牢头哈哈大笑说,“现在地价在涨。虽然我不是商业用地,但我也在省会中心,以后还会继续升值。我们家,老小老小,都要靠这么一块地吃饭。不卖的话可以两餐一夜混,随时都没问题。你卖了,虽然一时半会儿能赚大钱,但长远来看,你是赔钱的。”

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"土地价格当然在上涨。"李牧说这句话直到2011年都是正确的,从长远来看应该是正确的,至少直到人类能够开发外星。"但是增长可能赶不上通货膨胀."李牧道:“尤其是城内旧区。现在政府的计划倾向于开发新区,而不是重建旧区。”

开发新区有成就感,有很多成绩。一片片农田荒地变成高楼大厦,市区扩大,常住人口增加。重建旧区没那么多好处。征用农村土地建设新区,可能涉及十个八个农户在一亩以上的土地上,只有一个农户在不到十亩的八亩土地上。在老城区,一栋2300平米的老楼,可能有几十户人家,造价昂贵,难以拆除,容易发生事故。

“话虽如此,我也不想卖房子。”老麦说:“这个怎么样?我把这块地租给你的朋友开餐馆,然后我们再找个地方搬车库。你朋友只需要交房租和搬迁费。”

“租房子的话,选择的地方太多了。”李牧说:“我朋友是搞实业的,就是想买个地方定居下来,不受房租影响,脚踏实地的经营餐厅,几十年,让自己名声在外,可持续经营。我朋友以前在省城开餐馆。当初房租很低。几年后,他就出名了。客人多,生意好,房东开始加租。它每年增长50%,这抵消了利润。我朋友两年都做不到,只好搬走。做个餐厅,搬个房子,多少老客户都丢了。于是他下定决心买个地方,再也不租了。”当然,这是无稽之谈。如果买的话,李木会马上去规划局看看能不能建个商场。如果不能建商场,建住宅楼什么的就好。

“既然如此,”麦先生说,“我不要钱,我希望用土地换土地。”

“换块地?”李木想了想,觉得可以答应,只要在汽车城周围找一块差不多大小的土地,但是前面已经编了这么一个故事,当然不能马上改变,“你想改变什么样的土地?能做二手车经销商吗?”如果李木很爽快,会再买一块同样在市区的地,他们应该会起疑心。李牧为什么不直接用那块地开餐厅?

“不,”佩尔今天第一次说,“我哥哥不想再做二手车了。我爸也老了,我们希望过得更好,同时可以做一些轻松的小生意。”

能不能过得更好,同时做点小生意?李牧立刻有了主意,但他先按了一下,没有说出来。“那你呢?”李牧问阿贵:“你也想做点小生意?”

“我躲在父母和大哥身后太久了。现在是我一个人出去的时候了。”佩尔笑着说:“我可以修车,上大学。哪里都找不到工作!即使找不到工作,我也会努力工作养活自己。”

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“喂,别这么说。”惠道:“哥哥,一个人出去打工,辛苦了。而且也赚不到钱。和我们在一起舒服不好吗?家里不缺你吃的。”

“我一定要买那辆辉腾,但是我已经造成车行没有营运资金,不能做生意了。”阿贵情绪很低,“我会承担责任的,大哥,你不用劝我。我决定自己出去。”

“这个怎么样?”李木还有一个好主意。“刚好我朋友需要一个熟悉情况的人来照顾。如果我们的单一业务可以做,你为我的朋友做经理怎么样?”当然,我不打算做餐厅经理。就让他去王平做售楼经理。反正王平的外联部,十个有四个是经理,四个是副经理,剩下两个是主任。

“这就好!”阿辉坚决同意了。“我们也放心了。”

“我从来没有在餐馆工作过。”佩尔有些怯场。

“没关系,谁不从新手做起。”李牧说:“我朋友需要一个地头蛇帮他处理附近的邻里关系。你也知道,开餐厅对邻居影响很大。如果处理不好,过两天来吵架或者向环保城管投诉就麻烦了。另外,你哥,你还会开车修车吗?有很多地方可以利用你。”

"如果这单生意能做成,那就请李老板去问."老人对李木说。

“没问题。”李牧说:“至于土地交换,我没有土地,至少在省城这里没有,不然我会直接给朋友做餐厅。不过我最近在省会大学边上盖了一栋20层的楼。不知道大家对此有没有兴趣。”

“省城大学?还有国家!”老麦立马翻脸,拒人于千里之外。“你怎么能和我比?”

“那里的房价大概是11000平米,这里的房价大概是21000平米。”李牧说:“一换二,不吃亏。”

“不行,绝对不行!”麦老头说:“一赔二,我在这里吃的苦太多了。我家180平,你只有一比二是360平。”我做不到。我家是带地平房。你的楼只有房子,没有土地。我跟你换至少要一到三个,院子要分开算。我家院子1300平米,有土地证!"

“一到三?”李微微一笑,540平米,不到一层楼,不算不堪。“再多一点?”

“这个可以商量……”惠叹了一口气说。

“还有一个院子,就算是3000平米,1300平米,390万,换成你的楼,11000平米,也就是390平米。”老麦说:“540加390是930平米,我要30万现金换30平米,正好900平米。这是良心的代价,绝对不需要你。”

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一层半?李木认为这笔生意可以做,但还是要压低价格。“太高了,”李木说。“恕我直言,麦叔叔,你的房子不小,但设计得很差。居住面积只有150平米,院子做其他用途。既不能盖房子,也不能办工厂。如果我答应花900多万,朋友应该怪我乱花钱。如果把1300个单位作为住宅用地,900万根本不贵,但是其他土地用途……”

“如果1300个单位都是住宅用地,我想你要2600万。”老人说。

“总之930万太高了。”李木说。

“你说多少?”居然提出这个数字,老人也有罪。

“嗯,吃完饭我们去我的楼吧。”李牧说:“大家看完了,再仔细说说。”

“好,好!”惠说。

李木打开房间的门,又把女招待叫了进来。然后他端上了一餐汤。有时候服务太细致,让人讨厌。这顿饭就是这样。十个服务员对四个顾客,每人可以分配两个服务员,剩下的两个服务。任何人一碰香烟,马上点燃,喝了倒,吐了一根骨头,马上换骨板。加一碗喝汤,一碗吃,一碗鱼翅。碗中留少许蔬菜汁后,立即更换。经常在这种地方吃饭的李牧感觉不舒服,更别提麦惠桧老人了。这顿饭他们吃得不舒服,好不容易吃完了菜吃完了甜品和水果,逃也似地去了的穆楼。

按照开发商的标准,这个学生公寓已经完工了。不过李木准备租,所以还在装修中。现在一楼和二楼都装修好了,三楼和四楼都在装修。但是一楼有大堂,只好拿二楼当样板间:“你看这里,一楼600平米。超豪华装修,大理石地板,文化石墙,中央空调节,太阳能热水器,智能安全系统,名牌灯具。”

在这里,石大石的设计是部分继承的。电梯上来的时候是一个大厅,连接着一个公共厨房,一个公共厕所,两条走廊。这些都是公共设施,走廊连接着十几个房间,十几个到二三十个不等。大房间有独立的厕所,最大的房间也有小厨房。同时建筑为框架结构,所有内墙都可以随便打开。如果有人需要,可以随时把几栋房子改造成三室两厅、两室一厅。

“可以私下讨论吗?”慧问李牧。

“当然可以。”李木说完,下到一楼。

李木走开的时候,三个人热烈的讨论起来,却不知道李木这里装了摄像头。当然不是因为李木不正常,只是智能安防系统的一部分。

“哇!”惠从一个房子推到另一个房子,两眼放光。“这里真好!比我们这破房子好多了!还是装修好的,把家具搬进来就可以住了!”

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“兄弟,住这么好的房子,我们不要那些破凳子破椅子。”阿贵说:“反正你得买新家具。”

“这么大的房子,怎么弄来几千件家具?我们没有那么多闲钱!”惠说。

“你们两个白痴!让李老板送家具给我们!”老人说。

“爸,你老谋深算!”惠说。

“你是个傻瓜!昨天只给别人开了500万!”麦老头埋怨惠说:“你也开一千万。狮子一开口就把人吓跑了怎么办?别让我们住在那栋破房子里?你还小,我早就怕你爸爸了!”

“爸,你开了930万,跟我差不了多少。”佩尔说。

“差远了!”麦老说:“900多万和几千万是完全不同的概念!去超市看看有多少东西,4.9,9.9,19.9,99.9。为什么?一切都是为了好看!930万和1000万,虽然只有70万,但是三位数和四位数,差了一个数量级!”

“爸,930万和1000万,那是七位数和八位数,不是三位数和四位数。”佩尔提醒他。

“你听得懂什么话!”老麦说:“你觉得这个地方怎么样?”

“感觉很好,光线好,交通方便,还是大学区。以后,让儿子沾染上人文气息,也许他会好好学习。”惠说。

“但是这里不方便买吃的和穿的。”佩尔说。

“我来的时候,看到一个菜市场。”惠说。

"你知识很少,通常在店里转来转去。"麦得意洋洋地说:“这里几万大学生的生活怎么会不方便?我和你妈妈来过这里探亲。这里有菜市场,超市,电影院,医院。东西比市区便宜很多,生活成本低。而且以后要规划成新区,土地升值速度比我们快多了。”

“那我们怎么办?如果我们想要一个楼层,我们会遭受一些损失。还是两层?那李老板肯定不会”阿贵说:“这里一楼600平,二楼1200平。”

“最好有一层。”惠说:“这里一套普通房子一楼一万。如果这种建筑建得这么好,至少也要10510平米吧。600平米就是900万。我们要一层楼,自己住一半,剩下一半租。我们可以舒舒服服地坐着,每天收钱。”

“为什么总说李老板?”老人问。

“我没替他说话!”惠道:“我怕你们狮子张口就把人吓跑!很难有这么好的机会。”

“我们的底线可以定为一层,但如果要赢两层,即使赢不了,一层多一套房子也不错。”老人说:“总之越多越好!如果能赢两层就最好了!”

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“爸,不要做白日梦,就是一楼的人还不知道会不会!”惠说。

“那我们要哪一层?你想要二楼还是顶楼?听说这种带电梯的房子只有顶层才有价值。我们为什么不去顶层呢?不知道屋顶能不能给我们一个屋顶花园。”佩尔说。

“你太粗心了,你没看到刚才的示意图吗?屋顶全是太阳能热水板。”惠说:“它能发电。这样就有了不间断的24小时热水供应。”

“你们几个!太年轻了!什么是最高境界!”老麦说:“万一停电或电梯故障,爬楼梯把你爬死!”

“那...那还是需要二楼。”佩尔说。

“一楼比二楼好。”老麦说:“我们要一楼。”

“爸,李老板不是说了吗?在一楼大堂,应安排两人接待,并做好保安室。”阿辉说:“扣除大堂和保安室,剩下的也就400平米。”

“你真傻!”老人恨铁不成钢。“虽然一楼必须有大堂和保安室,但你可以在街上开店!房租高多了!我们家只有几个人。住180平米就够了,剩下的220平米可以用来开店!可以租给别人,也可以自己打开。”

“可以,可以开店!”阿惠道:“那我们开什么店?”

“这是学校的后门。可以开餐厅,杂货店,烟草,酒店。”老麦说:“这个以后再考虑。首先要把第一层弄下来。”

开店也不是不可能。李木看了看设计图纸,却忘了餐饮。油烟气味太大,很难清洗。这个学生公寓已经竣工了,手续也快办完了。只要装修好就可以开。李牧努力了这么久,有了回报。一开张就有稳定的资金来源。如果以后找到什么好项目,也可以拿这栋楼做抵押。这样,李牧算是事业有成了。虽然这个职业离李木100亿的目标还很远,但毕竟是一个好的开始。

受到麦先生的启发,李木也在想自己是否可以考虑多元化。你不必把所有的房子都租出去。比如二楼可以开网吧,也可以把一部分指定为酒店。反正是酒店式服务,做酒店应该不难。

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